14 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 659 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 266 mètres
- Le Mans à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 512 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3597 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue d'Alsace(2 056€)

15 Rue d'Alsace(2 178€)

18 Rue d'Alsace(2 523€)

7 Rue d'Alsace(2 069€)

2 Rue d'Alsace(1 950€)

5 Rue d'Alsace(2 065€)

22 Rue d'Alsace(2 520€)

27 Rue d'Alsace(1 707€)

Prix du 14 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 14 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 14 Rue d'Alsace se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Alsace se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,115 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.