3 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 321 mètres
- - Le Mans à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 517 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alsace, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alsace se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 97.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
