7 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 659 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 838 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 6.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 304 mètres
- Le Mans à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 513 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3572 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Alsace(2 065€)

2 Rue d'Alsace(1 950€)

12 Rue d'Alsace(2 056€)

15 Rue d'Alsace(2 178€)

14 Rue d'Alsace(2 134€)

21 Rue Emile Barrier(2 111€)

1 Rue de Lorraine(2 073€)

3 Rue de Lorraine(1 950€)

Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alsace se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,115 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.