31 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 54.66 % à celui du n°27 et de 19.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 201 mètres
- - Le Mans à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 497 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3655 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres
Ventes au 31 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 31 Rue d'Alsace se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Alsace se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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