40 Rue d'Amsterdam, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Amsterdam, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue d'Amsterdam, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 640 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 651 mètres
Ventes au 40 Rue d'Amsterdam
Une vente a été recensée au 40 Rue d'Amsterdam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Amsterdam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Amsterdam, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Amsterdam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Amsterdam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Amsterdam dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 40 Rue d'Amsterdam se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Amsterdam par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Amsterdam se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 40 Rue d'Amsterdam à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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