42 Rue d'Amsterdam, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 140 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue d'Amsterdam, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 et de 3.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 42 Rue d'Amsterdam, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 139 mètres
- Le Mans à 3638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 634 mètres
- Collège Joseph Weismann à 634 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4857 mètres
- Lycée général Bellevue à 1662 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 685 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Amsterdam

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Amsterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue d'Amsterdam(1 553€)

40 Rue d'Amsterdam(1 605€)

46 Rue d'Amsterdam(1 906€)

38 Rue d'Amsterdam(1 698€)

48 Rue d'Amsterdam(1 551€)

34 Rue d'Amsterdam(1 695€)

36 Rue d'Amsterdam(1 697€)

32 Rue d'Amsterdam(1 700€)

Prix du 42 Rue d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 42 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 42 Rue d'Amsterdam se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue d'Amsterdam par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Amsterdam se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.84 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfast, 72000 Le Mans(2,179 €)

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,015 €)

Rue de Dublin, 72000 Le Mans(1,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue d'Amsterdam

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.