42 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Andorre, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espal à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 266 mètres
Ventes au 42 Rue d'Andorre
Une vente a été recensée au 42 Rue d'Andorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Andorre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Andorre dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Andorre par rapport à la voie
Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 42 Rue d'Andorre se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Andorre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Andorre se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -16.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
