42 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 242 € à 1 654 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°44 et de 3.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 42 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espal à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 69 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 266 mètres

Ventes au 42 Rue d'Andorre

Une vente a été recensée au 42 Rue d'Andorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

123 100 €(1 383 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

42 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue d'Andorre dans son marché local

Prix du 42 Rue d'Andorre par rapport à la voie

Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 42 Rue d'Andorre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue d'Andorre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Andorre se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -13.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,712 €)

Rue de Sicile, 72000 Le Mans(1,458 €)

Rue de Tchécoslovaquie, 72000 Le Mans(1,435 €)

Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue d'Andorre

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Andorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.