44 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Andorre, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue d'Andorre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espal à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Andorre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Andorre dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Andorre par rapport à la voie
Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 44 Rue d'Andorre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Andorre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Andorre se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
