13 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 94 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 819 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 540 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Anjou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Rue d'Anjou se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Anjou se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
