13 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 944 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue d'Anjou, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagne à 94 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 819 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 540 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 461 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 186 mètres

Ventes au 13 Rue d'Anjou

Les 0 ventes au 13 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 13 Rue d'Anjou se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Anjou se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans(2,259 €)

Rue de Normandie, 72000 Le Mans(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.