Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Robert Montagne dans son marché local
Prix Rue Robert Montagne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Robert Montagne se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Robert Montagne à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Robert Montagne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Robert Montagne
Les ventes enregistrées Rue Robert Montagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Robert Montagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 89 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 766 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 510 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2088 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Robert Montagne
Adresses Rue Robert Montagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Robert Montagne, classées par tranches de numéros.
