3 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 538 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 et de 2.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 63 mètres
- Le Mans à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1066 mètres
- Collège privé Saint Louis à 245 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2951 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 494 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Arcole(2 116€)

11 Rue d'Arcole(2 113€)

17 Rue d'Arcole(2 112€)

23 bis Rue du Port(2 064€)

21 Rue du Port(2 067€)

19 Rue du Port(2 067€)

54 Rue du Port(2 110€)

Prix du 3 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Rue d'Arcole se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Arcole par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arcole se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,496 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.