3 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d'Arcole, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 63 mètres
- - Le Mans à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 245 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Arcole, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Rue d'Arcole se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arcole par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arcole se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
