10 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 557 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 10 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0276 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0249 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 34 mètres
- Le Mans à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 965 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 435 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3844 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Arnage(2 014€)

3 Rue d'Arnage(2 048€)

14 Rue d'Arnage(2 050€)

2 Rue d'Arnage(1 893€)

16 Rue d'Arnage(2 161€)

5 Rue d'Arnage(1 997€)

18 Rue d'Arnage(2 168€)

20 Rue d'Arnage(2 112€)

Prix du 10 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 10 Rue d'Arnage se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Arnage se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.