8 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 29 mètres
- - Le Mans à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 959 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Arnage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 Rue d'Arnage se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arnage se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
