11 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 5 mètres
- - Le Mans à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1120 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 253 mètres
Ventes au 11 Rue d'Arnage
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Arnage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 11 Rue d'Arnage se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Arnage se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
