9 bis Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 bis Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 21 mètres
- - Le Mans à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1104 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d'Arnage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 9 bis Rue d'Arnage se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Arnage se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
