149 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 676 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°151 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 149 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Batignolles.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 49 mètres
- Le Mans à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1669 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 1086 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3973 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1133 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 990 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

151 Rue d'Arnage(1 884€)

147 Rue d'Arnage(2 158€)

153 Rue d'Arnage(1 792€)

143 Rue d'Arnage(2 047€)

155 Rue d'Arnage(1 849€)

141 Rue d'Arnage(2 052€)

168 Rue d'Arnage(1 909€)

139 Rue d'Arnage(2 048€)

Prix du 149 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 149 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 149 Rue d'Arnage se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue d'Arnage se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.