161 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 795 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 673 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°165 et de 0.37 % à celui du n°168.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 161 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 36 mètres
- Le Mans à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1743 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 1154 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4018 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1069 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Rue d'Arnage(2 181€)

168 Rue d'Arnage(2 177€)

2 Rue des Tamaris(1 953€)

1 Rue des Tamaris(1 951€)

Prix du 161 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 161 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 161 Rue d'Arnage se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue d'Arnage se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,085 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(2,254 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.