24 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 bis et de 1.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sables d'Or.
4 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 87 mètres
- - Le Mans à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1017 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 486 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3835 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 24 Rue d'Arnage se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Arnage se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue d'Arnage
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue d'Arnage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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