24 bis Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 bis Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 93 mètres
- - Le Mans à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1023 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 173 mètres
Ventes au 24 bis Rue d'Arnage
Une vente a été recensée au 24 bis Rue d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue d'Arnage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 24 bis Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 24 bis Rue d'Arnage se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue d'Arnage se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
