33 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°35 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 107 mètres
- - Le Mans à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1231 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Arnage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 33 Rue d'Arnage se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Arnage se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
