62 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 593 € à 2 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°64 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 62 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 108 mètres
- Le Mans à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1230 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 692 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3806 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue d'Arnage(1 869€)

60 Rue d'Arnage(1 938€)

33 Rue d'Arnage(1 939€)

35 Rue d'Arnage(1 869€)

66 Rue d'Arnage(1 833€)

68 Rue d'Arnage(1 830€)

29 Rue d'Arnage(2 125€)

50 Rue d'Arnage(2 009€)

Prix du 62 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 62 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 62 Rue d'Arnage se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue d'Arnage se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.