50 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 50 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 87 mètres
- - Le Mans à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1209 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue d'Arnage
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d'Arnage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 50 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 50 Rue d'Arnage se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d'Arnage se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
