29 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 594 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 29 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0544 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 92 mètres
- Le Mans à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1216 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 675 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3818 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue d'Arnage(2 009€)

27 Rue d'Arnage(2 169€)

48 Rue d'Arnage(2 225€)

60 Rue d'Arnage(1 938€)

33 Rue d'Arnage(1 939€)

62 Rue d'Arnage(1 870€)

25 Rue d'Arnage(2 350€)

46 Rue d'Arnage(2 350€)

Prix du 29 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 29 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 29 Rue d'Arnage se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Arnage se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.