63 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°61 et de 19.33 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 96 mètres
- - Le Mans à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1336 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 794 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3805 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 451 mètres
Ventes au 63 Rue d'Arnage
Les 2 ventes au 63 Rue d'Arnage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 63 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 63 Rue d'Arnage se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue d'Arnage se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue d'Arnage
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue d'Arnage
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