7 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 557 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 77 mètres
- Le Mans à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1010 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 474 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3846 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d'Arnage(2 155€)

20 Rue d'Arnage(2 112€)

5 Rue d'Arnage(1 997€)

18 Rue d'Arnage(2 168€)

24 Rue d'Arnage(2 190€)

16 Rue d'Arnage(2 161€)

24 bis Rue d'Arnage(2 181€)

14 Rue d'Arnage(2 050€)

Prix du 7 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 7 Rue d'Arnage se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Arnage se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.