71 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°69 et de 19.59 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 59 mètres
- - Le Mans à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1374 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 828 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3808 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 489 mètres
Ventes au 71 Rue d'Arnage
Une vente a été recensée au 71 Rue d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 71 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 71 Rue d'Arnage se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue d'Arnage se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue d'Arnage
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue d'Arnage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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