74 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 26.03 % à celui du n°72 et de 11.3 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 143 mètres
- - Le Mans à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1265 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 727 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3802 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 381 mètres
Ventes au 74 Rue d'Arnage
Une vente a été recensée au 74 Rue d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 74 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 74 Rue d'Arnage se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d'Arnage se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue d'Arnage
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue d'Arnage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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