83 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 473 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°85 et de 0.05 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 83 Rue d'Arnage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 19 mètres
- Le Mans à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1412 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 862 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3822 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue d'Arnage

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue d'Arnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue d'Arnage(1 971€)

81 Rue d'Arnage(1 979€)

87 Rue d'Arnage(1 945€)

112 Rue d'Arnage(1 951€)

110 Rue d'Arnage(1 957€)

79 Rue d'Arnage(1 983€)

89 Rue d'Arnage(1 812€)

77 Rue d'Arnage(2 132€)

Prix du 83 Rue d'Arnage dans son marché local

Prix du 83 Rue d'Arnage par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 83 Rue d'Arnage se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue d'Arnage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue d'Arnage se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue d'Arnage

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue d'Arnage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.