12 Rue d'Aunis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 446 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Aunis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 935 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue d'Aunis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 6 logements - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 178 mètres
- Le Mans à 2804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 492 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 492 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 5924 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1887 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 417 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aunis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Aunis dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Aunis par rapport à la voie

Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue d'Aunis se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Aunis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aunis se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,930 €)

Place de la Vendée, 72000 Le Mans(1,893 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,635 €)

Rue de Beauce, 72000 Le Mans(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.