Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix Rue Albert Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Thomas se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Thomas à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Albert Thomas est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Rue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 83 mètres
- - Le Mans à 2934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 545 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6076 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1729 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Thomas
Adresses Rue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
