Rue d'Autriche, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Autriche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Autriche dans son marché local
Prix Rue d'Autriche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Autriche se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Autriche à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue d'Autriche est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Autriche
Les ventes enregistrées Rue d'Autriche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Autriche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espal à 157 mètres
- - Le Mans à 2940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1412 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 57 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5914 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1402 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Autriche
Adresses Rue d'Autriche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Autriche, classées par tranches de numéros.
