2 Rue d'Autriche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Autriche, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 455 logements.
À propos du 2 Rue d'Autriche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Épau à dominante résidentielle.
15 niveaux - 455 logements - 7898 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espal à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Autriche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Autriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Autriche dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Autriche par rapport à la voie
Sur Rue d'Autriche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue d'Autriche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Autriche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Autriche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
