4 Rue d'Autriche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Autriche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
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À propos du 4 Rue d'Autriche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Épau à dominante résidentielle.
15 niveaux - 70 logements - 423 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne usine des eaux à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espal à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 206 mètres
Ventes au 4 Rue d'Autriche
Les 25 ventes au 4 Rue d'Autriche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Autriche dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Autriche par rapport à la voie
Sur Rue d'Autriche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Rue d'Autriche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Autriche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Autriche se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Autriche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Autriche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Autriche
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