11 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 713 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 47 mètres
- Le Mans à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1526 mètres
- Collège Ambroise Paré à 506 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2531 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 848 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue d'Eichthal(2 211€)

12 Rue d'Eichthal(2 214€)

10 Rue d'Eichthal(2 346€)

7 Rue d'Eichthal(2 350€)

15 Rue d'Eichthal(2 207€)

8 Rue d'Eichthal(2 349€)

14 Rue d'Eichthal(2 205€)

5 Rue d'Eichthal(2 353€)

Prix du 11 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 11 Rue d'Eichthal se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Eichthal se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.