Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Eichthal dans son marché local
Prix Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Eichthal se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Eichthal à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue d'Eichthal est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Eichthal
Les ventes enregistrées Rue d'Eichthal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Eichthal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 55 mètres
- - Le Mans à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1543 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 511 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2518 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 859 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Eichthal
Adresses Rue d'Eichthal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Eichthal, classées par tranches de numéros.
