14 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 708 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 14 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 62 mètres
- Le Mans à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1515 mètres
- Collège Ambroise Paré à 520 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2546 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 857 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d'Eichthal(2 158€)

12 Rue d'Eichthal(2 214€)

15 Rue d'Eichthal(2 207€)

13 Rue d'Eichthal(2 211€)

17 Rue d'Eichthal(2 108€)

18 Rue d'Eichthal(2 117€)

11 Rue d'Eichthal(2 212€)

19 Rue d'Eichthal(2 117€)

Prix du 14 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 14 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 14 Rue d'Eichthal se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Eichthal se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.