2 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Eichthal, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 55 mètres
- - Le Mans à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 511 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 859 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 403 mètres
Ventes au 2 Rue d'Eichthal
Les 3 ventes au 2 Rue d'Eichthal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Eichthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Eichthal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Eichthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Eichthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Eichthal dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Eichthal par rapport à la voie
Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue d'Eichthal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Eichthal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
