21 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 708 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 64 mètres
- Le Mans à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1496 mètres
- Collège Ambroise Paré à 518 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2562 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 846 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue d'Eichthal(2 235€)

22 Rue d'Eichthal(2 110€)

19 Rue d'Eichthal(2 117€)

24 Rue d'Eichthal(2 308€)

18 Rue d'Eichthal(2 117€)

25 Rue d'Eichthal(2 108€)

17 Rue d'Eichthal(2 108€)

26 Rue d'Eichthal(2 305€)

Prix du 21 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 21 Rue d'Eichthal se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Eichthal se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,881 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.