22 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Eichthal, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 75 mètres
- - Le Mans à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 529 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 856 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Eichthal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Eichthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Eichthal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Eichthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Eichthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Eichthal dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Eichthal par rapport à la voie
Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 22 Rue d'Eichthal se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Eichthal se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
