23 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 465 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 69 mètres
- Le Mans à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1490 mètres
- Collège Ambroise Paré à 520 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2568 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 846 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 23 Rue d'Eichthal se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Eichthal se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,046 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.