28 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Eichthal, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Raynal à 84 mètres
- - Le Mans à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 536 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 855 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Eichthal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Eichthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Eichthal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Eichthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Eichthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Eichthal dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Eichthal par rapport à la voie
Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 28 Rue d'Eichthal se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Eichthal se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
