31 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Eichthal, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Raynal à 78 mètres
- - Le Mans à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 530 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 845 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Eichthal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Eichthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Eichthal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Eichthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Eichthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Eichthal dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Eichthal par rapport à la voie
Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 31 Rue d'Eichthal se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Eichthal se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
