38 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 467 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 796 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°39 et de 0.43 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue d'Eichthal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 370 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Raynal à 53 mètres
- Le Mans à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1446 mètres
- Collège Ambroise Paré à 550 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2616 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 855 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Eichthal

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Eichthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue d'Eichthal(1 631€)

35 Rue d'Eichthal(1 630€)

Prix du 38 Rue d'Eichthal dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Eichthal par rapport à la voie

Sur Rue d'Eichthal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 38 Rue d'Eichthal se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Eichthal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Eichthal se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.57 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,046 €)

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d'Eichthal

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Eichthal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.