2 bis Rue d'Essling, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Essling, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 bis Rue d'Essling, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 61 mètres
- - Le Mans à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 882 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Essling
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Essling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Essling, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Essling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Essling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Essling dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Essling par rapport à la voie
Sur Rue d'Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 bis Rue d'Essling se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Essling par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Essling se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 97.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
