9 Rue d'Essling, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 733 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Essling, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue d'Essling, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 69 mètres
- Le Mans à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 873 mètres
- Collège privé Saint Louis à 98 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3118 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Essling

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Essling(2 734€)

2 bis Rue d'Essling(2 724€)

13 Rue d'Essling(2 939€)

3 Rue d'Essling(2 728€)

15 Rue d'Essling(2 805€)

8 Rue d'Essling(3 003€)

1 Rue d'Essling(2 901€)

5 Rue de la Pelouse(3 047€)

Prix du 9 Rue d'Essling dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Essling par rapport à la voie

Sur Rue d'Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 9 Rue d'Essling se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Essling par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Essling se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,151 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,416 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Essling

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Essling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.