8 Rue d'Essling, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Essling, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d'Essling, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 81 mètres
- - Le Mans à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 852 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 131 mètres
Ventes au 8 Rue d'Essling
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Essling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Essling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Essling, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Essling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Essling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Essling dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Essling par rapport à la voie
Sur Rue d'Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 Rue d'Essling se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Essling par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Essling se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
