11 Rue d'Evian, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue d'Evian, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 445 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Evian
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Evian, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 11 Rue d'Evian se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Evian par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Evian se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
