12 Rue d'Evian, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue d'Evian, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 437 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 640 mètres
Ventes au 12 Rue d'Evian
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Evian, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Rue d'Evian se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Evian par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Evian se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
