12 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 422 € à 2 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue d'Evian, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°11 et de 13.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 437 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 213 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 640 mètres

Ventes au 12 Rue d'Evian

Une vente a été recensée au 12 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

103 312 €(1 845 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

12 Rue d'Evian, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Evian dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Evian par rapport à la voie

Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Rue d'Evian se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Evian par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Evian se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Vittel, 72000 Le Mans(1,833 €)

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Rue de Vichy, 72000 Le Mans(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Evian

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.