16 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 559 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°14 et de 6.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 134 mètres
- Le Mans à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 804 mètres
- Collège privé Saint Louis à 108 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3186 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 338 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Iéna(2 298€)

12 Rue d'Iéna(2 258€)

15 Rue d'Iéna(2 263€)

10 bis Rue d'Iéna(2 175€)

24 Rue d'Iéna(2 505€)

13 Rue d'Iéna(2 176€)

10 Rue d'Iéna(2 172€)

21 Rue d'Iéna(2 574€)

Prix du 16 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 16 Rue d'Iéna se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Iéna se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,823 €)

Rue de Lodi, 72000 Le Mans(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.