25 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 25 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 170 mètres
- - Le Mans à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 763 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Iéna, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 25 Rue d'Iéna se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Iéna se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
